الشروط والأحكام
آخر تحديث: مايو 2025
يُرجى قراءة هذه الشروط بعناية قبل استخدام منصة عقار بروكر. استخدامك للمنصة يعني موافقتك الكاملة على هذه الشروط.
1قبول الشروط
باستخدامك منصة عقار بروكر، فإنك توافق على الالتزام بهذه الشروط والأحكام. إذا كنت لا توافق على أي جزء من هذه الشروط، يُرجى عدم استخدام المنصة. نحتفظ بحق تعديل هذه الشروط في أي وقت، وستُنشر التعديلات على هذه الصفحة مع تاريخ آخر تحديث.
2الخدمات المقدمة
توفر منصة عقار بروكر خدمات نشر الإعلانات العقارية، وربط الباحثين عن العقار بالوسطاء العقاريين المرخصين والمقاولين والمكاتب الهندسية المعتمدة في المملكة العربية السعودية. المنصة وسيط إلكتروني فقط ولا تتحمل مسؤولية الصفقات المُبرمة بين الأطراف.
3شروط التسجيل
يجب أن يكون عمر المستخدم 18 عاماً أو أكثر. يلتزم المستخدم بتقديم معلومات صحيحة ودقيقة عند التسجيل. يحظر استخدام المنصة لأغراض احتيالية أو مخالفة للنظام السعودي. الوسطاء العقاريون ملزمون بالحصول على رخصة فال السارية من الهيئة العامة للعقار قبل نشر أي إعلان.
4نشر الإعلانات
يجب أن تكون جميع الإعلانات المنشورة صحيحة ودقيقة وغير مضللة. تحتفظ المنصة بحق إزالة أي إعلان يخالف السياسات أو الأنظمة المعمول بها. يُحظر نشر إعلانات لعقارات غير موجودة أو بيانات مزورة أو أسعار مضللة. يلتزم الناشر بامتلاك رخصة إعلان عقاري سارية المفعول من الهيئة العامة للعقار.
5الدفع والاشتراكات
تُعالَج جميع المدفوعات عبر منصة Moyasar المرخصة من البنك المركزي السعودي (ساما). رسوم الاشتراكات غير قابلة للاسترداد بعد 48 ساعة من الشراء. الأسعار المعروضة لا تشمل ضريبة القيمة المضافة 15% التي تُضاف تلقائياً عند الدفع. يمكن إلغاء الاشتراك في أي وقت مع الاحتفاظ بالمزايا حتى نهاية الفترة المدفوعة.
6حقوق الملكية الفكرية
جميع محتويات المنصة من تصميم وكود وعلامات تجارية هي ملك حصري لعقار بروكر. يُحظر نسخ أو توزيع أو استخدام أي محتوى دون إذن كتابي مسبق. محتوى الإعلانات التي ينشرها المستخدمون تظل ملكاً لأصحابها، مع منح المنصة ترخيصاً لعرضها.
7حدود المسؤولية
لا تتحمل منصة عقار بروكر أي مسؤولية عن الصفقات العقارية المُبرمة بين الأطراف. المنصة لا تضمن صحة المعلومات المقدمة من الوسطاء أو المعلنين رغم جهودها في التحقق منها. الاستثمار في العقارات ينطوي على مخاطر — يُنصح باستشارة متخصصين قبل اتخاذ أي قرار.
8القانون المطبق
تخضع هذه الشروط لأحكام نظام التجارة الإلكترونية ونظام حماية البيانات الشخصية في المملكة العربية السعودية. أي نزاع ينشأ عن استخدام المنصة يُحسم وفق الأنظمة السعودية المعمول بها أمام المحاكم السعودية المختصة.
تواصل معنا: لأي استفسار حول هذه الشروط، تواصل معنا عبر البريد الإلكتروني: legal@aqarbroker.com